Viager sans rentes

IDÉAL INVESTISSEMENT : viager éthique sans rentes !

Investissez dans cette maison en viager occupé sans rentes. La valeur totale du bien est estimée à 250 000 € (estimation Notaire), vous l’achetez au prix de 147 000 € sans rentes. La maison est occupée par un Homme de 76 ans. La maison est occupée, et ne sera libre qu’au départ de son occupant. Le viager sans rentes est un excellent moyen d’investir tout en conservant l’éthique qui fait défaut au viager classique : dans ce cas présent, l’opération financière est certaine (puisque pas de rente aléatoire) et non basée sur le décès du vendeur. Plutôt que d’investir dans le locatif et tous les inconvénients qui vont avec, pensez au viager ! (Possibilité de passer sur une formule de viager classique, bouquet de 52 000 € et rente mensuelle de 745 € jusqu’au décès du vendeur ou sur durée déterminée).

La maison est située à Tinqueux, dans le Grand Reims. Idéalement placée, proche tous commerces et commodités (gare, écoles, Intermarché, boulangerie, arrêt de bus, centre-ville), la maison est composée de 5 pièces sur 101 m² habitables : un séjour, un double-salon, deux grandes double-chambres (qui peuvent être divisées chacune en deux plus petites chambres), et une mezzanine. Un WC à chaque niveau, une salle d’eau au RDC.
– Terrain arboré et clôturé de 330 m² avec petit chalet.
– Garage attenant.
– Chauffage au gaz de ville et cheminée.
– Taxe foncière de 1050 euros environ.
– Construction de la maison : 1980.
– Pas de travaux à prévoir, hormis des couches de peinture à terminer.
– Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

Contact : Marc SAPORI de l’Agence AUX 2 SOURCES / marc.sapori@aux2sources.fr – 06 44 29 86 13.

Détail

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  2
  Chambres
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  1
  Salles de bains
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  Surface
  101 m²
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  Taille du terrain
  330 m²
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  1
  Garage
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  Année de construction
  1980

Mis à jour le juin 2, 2021 à 4:29