43 rue de la Chaussée

02460, La Ferté-Milon

06 44 29 86 13

[email protected]

Viager occupé sans rentes – Banlieue de Rennes

Cesson-Sévigné  -  35110 Ile-et-Vilaine
250 000€

Description

Patrick Vannier de la Société AUX 2 SOURCES, joignable au 06.08.53.16.09, ou par mail : [email protected], vous propose :

Une maison jumelée des deux côtés, construite en 1974 (construction traditionnelle en béton et charpente en bois), en parfait état, est vendue en VIAGER OCCUPE par une Femme âgée de 91 ans et un Homme âgé de 91 ans. Idéalement située dans la rue du Grand Domaine à CESSON-SEVIGNE (35510), cette maison est d’une valeur libre de 350.000 €. Elle est proposée à la vente en VIAGER OCCUPE (occupation pendant toute la vie du couple, ou du survivant d’eux-mêmes), moyennant un bouquet de 250.000 € (honoraires agence inclus, d’un montant de 5,70 % de la valeur libre de la maison). Cette vente sera conclue moyennant le versement d’un bouquet seul sans rente. Lors de la signature de l’acte authentique, en supplément du versement du bouquet, il est à prévoir les frais chez le Notaire d’un montant d’environ 19.000 € (ce montant est estimé, il n’est pas une information contractuelle).

INVESTISSEMENT IDÉAL, À SAISIR.

Sur un terrain arboré de 462 m², la maison couverte d’ardoises fibrociment, d’une surface habitable d’environ 114 m², est élevée sur deux niveaux.

Aux rez de chaussée, elle se compose d’une entrée, une cuisine équipée et son office, un double séjour avec cheminée, un dégagement avec placards qui dessert deux chambres et une salle d’eau. Le WC est séparé. La cuisine et le double séjour s’ouvrent sur le jardin arboré. Le garage situé côté rue communique avec la maison par l’office.

À l’étage, du palier on accède à deux chambres et une salle d’eau avec WC. De nombreux placards sont situés dans le couloir et dans chacune des chambres. On accède au grenier par le palier de l’étage.

 

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Lors de la construction l’isolation a été prévue à l’extérieur et à l’intérieur de la maison.

L’eau chaude est produite par un ballon de 200 litres, il est situé dans l’office.

Le chauffage électrique est assuré par radiateurs et des convecteurs.

Les assainissements de la maison sont reliés au réseau public (l’ensemble est conforme).

Les taxes foncières pour 2019 sont de 932 €, comprenant la taxe des ordures ménagères pour 93 €.

Détail

  • Icon
    4
    Chambres
  • Icon
    Surface
    114 m²
  • Icon
    Taille du terrain
    462 m²
  • Icon
    1
    Garage
  • Icon
    6
    Pièces

Mis à jour le mars 3, 2020 à 11:24

Caractéristiques

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Patrick VANNIER
  • Patrick VANNIER
  • 06 08 53 16 09
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    Adresse

    • Adresse: Cesson-Sévigné
    • Code postal : 35110 Ile-et-Vilaine
    • Pays : France

    À proximité

    Alimenté par yelp

    Éducation

    • Cned Centre National d'Enseignement À Distance (1.73 km)
      2 avis
    • Lycée Professionnel Louis Guilloux (1.92 km)
      1 avis
    • Lycée Joliot-Curie (3.23 km)
      1 avis
    • Lycée Technique Privé Jeanne d'Arc (3.34 km)
      1 avis
    • Efmra Formation Massage (3.46 km)
      3 avis
    • Ecole de Conduite Technic Patton (4.02 km)
      1 avis
    • Chorédanse (4.23 km)
      1 avis

    Aliments

    • La Belle Equipe (0.3 km)
      2 avis
    • Chez Edgar (0.31 km)
      17 avis
    • La Ponte Vecchio (0.33 km)
      1 avis
    • Le Germinal (0.35 km)
      6 avis
    • creperie la petite bolée (0.35 km)
      1 avis
    • Crêperie La Fromentière (0.4 km)
      2 avis
    • Pharmacie Beausoleil (0.4 km)
      1 avis

    Santé et médecine

    • Pharmacie Lebrun (1.63 km)
      1 avis
    • Pôle Gériatrique Rennais - Les Grands chêne (3.14 km)
      1 avis
    • Bertrand Morel (3.58 km)
      1 avis
    • Pharmacie des Gayeulles (3.66 km)
      1 avis
    • Hélène Horellou (3.68 km)
      1 avis
    • Briand Barbay Elisabeth Marie Louise (3.8 km)
      1 avis
    • Christiane Ghandour (3.9 km)
      1 avis

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