Vente à terme occupée

Coye-la-Forêt, France -

164 000€

Description

Patrick Vannier joignable au 06.08.53.16.09, ou par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :

Une maison de ville en pierre couverte de tuiles, construite en 1870, est vendue en VENTE A TERME OCCUPEE par une Femme âgée de 92 ans. Cette maison est idéalement située dans une rue calme de COYE LA FORÊT (60580). Elle est d’une valeur libre de 410.000€. Elle est proposée à la vente en VENTE A TERME OCCUPEE moyennant un paiement au comptant de 164.000€ (honoraires agence inclus d’un montant de 7% de la valeur libre de la maison) et des remboursements mensuels de 1.420€ pendant 8 ans. La Dame qui vend bénéficiera d’un droit d’usage et d’occupation pendant toute sa vie.

Il est à prévoir des frais chez le Notaire d’un montant d’environ 22.500€ (ce montant est estimé, il n’est pas contractuel).

INVESTISSEMENT A SAISIR

Sur un terrain de 359m², la maison est élevée sur 3 niveaux. Elle est d’une surface habitable pondérée de 120m² (surface Carrez 106,20m²).

Le rez de chaussée est composé d’une entrée, d’un salon avec cheminée (elle fonctionne), d’un séjour et d’une cuisine et d’un wc.

A l’étage vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec wc.

Le grenier est confortablement aménagé en chambre et sa salle de bain ouverte.

Au sous-sol on trouve une cave voûtée, en pierre.

Un garage indépendant est attenant à la maison.

Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz (FRISQUET).

Les taxes foncières sont 1.005€, la taxe des ordures ménagères est de 160,22€.

Les assainissements de la maison sont conformes et reliés au réseau public.

Les fenêtres sont en double vitrage (performance énergétique et climatique, consommation classe E, émissions classe E)