43 rue de la Chaussée

02460, La Ferté-Milon

06 44 29 86 13

[email protected]

Appartement en Viager occupé

Le Plessis-Trévise  -  94420 Val-de-Marne
VENDU

Description

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : [email protected], vous propose :

DANS LA RESIDENCE « ROYAL PARK », LE PLESSIS-TREVISE.94420.  Deux Sœurs âgées de 87 ans et 89 ans proposent à la vente en VIAGER OCCUPE un appartement, une cave et un parking au sous-sol du même immeuble.

 

Au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, cet appartement de 84m², sans vis-à-vis, d’une valeur libre de 330.000€, est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE moyennant un bouquet de 25.000€ (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 2.200€.

 

Des deux sœurs seule l’ainée sera bénéficiaire du droit exclusif d’usage et d’occupation. L’appartement serait libre à l’abandon de l’usage ou du décès de celle-ci. La rente serait immédiatement réversible vers la plus jeune des sœurs. La rente serait majorée de 25% parce que le bien serait alors considéré comme libre de toute occupation.

 

TRES RARE – A SAISIR.

 

L’appartement naturellement clair et traversant est composé de quatre pièces principales. L’entrée s’ouvre à gauche vers les deux chambres et la salle d’eau, et en face vers le salon, le séjour et la cuisine. Dans l’entrée on accède aux toilettes séparées (équipé d’un lave-main). L’appartement comprend de nombreux placards. Cet appartement est d’une surface de 84m². La surface de la terrasse est de 14m².

 

Les parties communes sont vastes et très propres. Le parking et la cave, au sous-sol, sont accessibles par l’ascenseur du même pallier que celui de l’appartement.

 

La résidence de standing « Royal Park », construite en 2004, occupe dans Le Plessis-Trévise un emplacement de choix, proche de la Mairie, des commerces et des transports en commun.

 

L’ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage.

Le chauffage est individuel électrique et l’eau chaude est produite par un ballon de 200l.

Les charges de copropriété représentent 405/10.000ème des parties communes générales.

Les charges de copropriété en 2018/2019 (pour 12 mois glissants) sont de 1906€. (Soit environ 159€ par mois).

Les taxes foncières en 2018 sont de 1.273€ (taxes des OM : 232€).

 

Détail

  • Icon
    2
    Chambres
  • Icon
    1
    Salles de bains
  • Icon
    Surface
    84 m²
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le septembre 14, 2019 à 2:27

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Marc Sapori
  • Marc Sapori
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    Adresse

    • Ville : Le Plessis-Trévise
    • Département : 94
    • Code postal : 94420 Val-de-Marne
    • Pays : France

    À proximité

    Alimenté par yelp

    Éducation

    • C.E.S Les Prunais Collège d'Enseignement Secondaire (2.7 km)
      2 avis
    • Ecole Supérieure d'Ostéopathie (3.03 km)
      1 avis
    • Université Paris-Est Marne la Vallée (3.16 km)
      2 avis
    • ESIEE Paris (3.18 km)
      1 avis
    • École Nationale des Sciences Géographiques (3.33 km)
      1 avis
    • C.E.R. (3.34 km)
      1 avis
    • Air Sigma (3.55 km)
      2 avis

    Aliments

    • Plessis Sushi (0.15 km)
      3 avis
    • Au Parfait Gigot (0.16 km)
      1 avis
    • La Comtesse de Trévise (0.19 km)
      7 avis
    • Les Halles de Trévise (0.29 km)
      1 avis
    • Osteria (0.49 km)
      3 avis
    • Casa Pizza (0.53 km)
      4 avis
    • La Panetière (1.05 km)
      1 avis

    Santé et médecine

    • Hannoun Saada Viviane (0.24 km)
      1 avis
    • Pharmacie des Bordes (1.56 km)
      1 avis
    • Didier Picard (2.31 km)
      1 avis
    • Jean-Claude Mary (2.37 km)
      1 avis
    • Françoise Karman (2.44 km)
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    • Cabinet Dentaire des Docteurs Namik Jean-Marie et Jean-Pierre (2.61 km)
      1 avis
    • Marine Ruiz-François (2.87 km)
      1 avis

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