Appartement en viager occupé

Patrick VANNIER de la société «AUX 2 SOURCES», L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09 ou par mail : [email protected], vous propose:
DANS UN IMMEUBLE DE CORBEIL-ESSONNES 91100. Un Homme âgé de 73 ans (qui occupera l’appartement pendant toute sa vie), propose à la vente en VENTE À TERME OCCUPÉE un appartement et son box fermé en sous-sol de l’immeuble.

Au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, l’immeuble est situé «allée des Grands Arbres». L’appartement sans vis-à-vis, d’une valeur libre de 198 000 €, est proposé à la vente en VENTE À TERME OCCUPÉE moyennant un paiement au comptant de de 53 000 € et un remboursement mensuel de 600 €, limité à 10 ans.

IDÉAL INVESTISSEMENT.

L’investissement financier est :
– Un bouquet net vendeur : 53 000 €.
– Le remboursement mensuel est de 600 €, pendant 10 ans.
– Les frais chez le Notaire (payable à la signature de l’acte) sont estimés à environ 9 300 €.

L’immeuble est une construction des années 80. Les parties communes sont très propres. Le box fermé est accessible par l’ascenseur.

L’appartement, d’une surface Carrez de 92,78 m², est composé de quatre pièces principales. Une cuisine, un séjour avec un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et deux dressings et divers placards.

Les fenêtres sont toutes en double vitrage.
Les charges de copropriété représentent 277 / 10.000ème des parties communes générales.
Les taxes foncières en 2018 : 1 603 € (Les taxes des ordures ménagères sont de 247 €).
Les charges annuelles de copropriété sont de 3 180 €. (Soit environ 265 € par mois).
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (énergie: gaz).

Détail

• 
  3
  Chambres
• 
  1
  Salles de bains
• 
  Surface
  92 m²
• 
  4
  Pièces

Mis à jour le juin 14, 2019 à 6:53