Appartement en Viager occupé

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : [email protected], vous propose :

A MEAUX (77100), dans une Résidence située rue Sébastien de Brossard, un Homme âgé de 72 ans propose à la vente en VIAGER OCCUPE un appartement, une cave et un emplacement de parking.

Au 4^ème étage (sur 5) avec un ascenseur, cet appartement traversant de 79,76m², sans vis-à-vis, d’une valeur libre de 190.000€, est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE moyennant un bouquet de 40.000€ et une rente mensuelle de 510€.

A PRÉVOIR : lors de la signature de l’acte authentique votre dépense est estimée à 63.600€. En plus du financement du bouquet (40.000€ net vendeur), vous devrez financer des honoraires d’agence de 15.000€TTC (soit 8% de la valeur libre de l’appartement) et des frais chez le Notaire estimés à 8600€.

IDÉAL INVESTISSEMENT.

Sans vis-à-vis, cet appartement traversant est composé de quatre pièces. Une entrée qui s’ouvre vers une cuisine et un séjour, puis vers trois chambres et une salle de bains. Les WC sont séparés. L’emplacement de parking et la cave, sont au sous-sol du même bâtiment.

Les parties communes sont propres, rénovées récemment. Cette résidence de standing a été construite dans les années 70. Elle est proche des commerces.

Les charges de copropriété représentent 1.351/100.000^ème des parties communes générales.

Les charges de copropriété en 2021 sont de 2.612,48€. (Soit environ 217,70€ par mois).

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, par géothermie.

L’ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage.

Les taxes foncières en 2021 sont de 1.280€.

Détail

• 
  3
  Chambres
• 
  1
  Salles de bains
• 
  Surface
  79 m²
• 
  1
  Garage
• 
  4
  Pièces
• 
  Année de construction
  1970

Mis à jour le mars 18, 2021 à 6:26