Appartement en Viager occupé

Patrick VANNIER de la société « AUX 2 SOURCES », L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :

DANS UNE RÉSIDENCE A MEAUX (77100). Un Homme âgé de 73 ans propose à la vente en VIAGER OCCUPE un appartement, un emplacement de parking et une cave.

Au 4ème étage (sur 5 avec ascenseur) d’une copropriété construite dans les années 70, cet appartement de 80m² d’une valeur libre de 185.000€, est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE moyennant un bouquet de 55.000€ (honoraires agence inclus) et une rente mensuelle de 510€. Les frais chez le Notaire en plus du bouquet sont estimés à 8.600€ (information non contractuelle).

INVESTISSEMENT A SAISIR.

L’appartement est composé de 4/5 pièces principales : une entrée avec placard, une cuisine et une arrière cuisine, un double séjour s’ouvre sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les parties communes sont très propres, les espaces verts sont régulièrement entretenus.

Il y a 4 cages d’escaliers indépendantes dans la copropriété. Il y a 48 appartements dans la copropriété, 12 appartements sont accessibles par chacune des entrées.

Les charges de copropriété représentent 1.351/100.000^ème des parties communes générales.

Les charges de copropriété en 2021 sont de 2.612,48€. (Soit environ 217,70€ par mois).

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, par géothermie.

Les fenêtres et les portes fenêtres sont en double vitrage.

Les taxes foncières en 2021 sont de 1.280€.

Détail

• 
  3
  Chambres
• 
  1
  Salles de bains
• 
  Surface
  79 m²
• 
  1
  Garage
• 
  4
  Pièces
• 
  Année de construction
  1970

Mis à jour le octobre 8, 2021 à 11:54