43 rue de la Chaussée

02460, La Ferté-Milon

06 44 29 86 13

[email protected]

Appartement en viager occupé

Noisy-le-Grand 93160  -  
45 000€

Description

Patrick VANNIER de l’Agence AUX 2 SOURCES, L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09. Par mail : [email protected], vous propose :

DANS UN IMMEUBLE DE NOISY LE GRAND. 93160.  Une Femme âgée de 70 ans propose à la vente en VIAGER OCCUPE un appartement et son box fermé.

 

Cet appartement sans vis-à-vis, d’une valeur libre de 220.000€, est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE moyennant un bouquet de 45.000€ (honoraires agence inclus, 7% de la valeur libre de l’appartement) et une rente mensuelle de 400€.

 

Au rez de chaussée (sur 4), l’appartement est exposé SUD/OUEST. Les portes fenêtres du salon et des chambres s’ouvrent sur un jardin. La jouissance du jardin est exclusive à l’occupante de l’appartement, le terrain appartient à la copropriété. La Résidence construite en 1977 est située «rue de la Montgolfière».

 

IDEAL INVESTISSEMENT.

 

L’appartement – de 85m² – est composé de quatre pièces principales. Une entrée, un cellier, une buanderie, un séjour qui s’ouvre sur le jardin privatif. La cuisine américaine est équipée. Du couloir on accède aux deux chambres, au bureau et à la salle d’eau. Un wc séparé.

 

Les fenêtres sont récentes et en double vitrage.

Les taxes foncières en 2018 : 1.249€ (taxes des OM : 173€).

Les charges de copropriété représentent 174/10.000ème des parties communes générales.

Les charges de copropriété en 2018 : 2.532€. (Soit environ 211€ par mois).

Le chauffage est individuel électrique. L’eau chaude est produite par un ballon de 200litres.

 

Détail

  • Icon
    2
    Chambres
  • Icon
    1
    Salles de bains
  • Icon
    Surface
    85 m²
  • Icon
    4
    Pièces

Mis à jour le mars 5, 2019 à 3:00

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Patrick VANNIER
  • Patrick VANNIER
  • 06 08 53 16 09
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    Adresse

    • Ville : Noisy-le-Grand
    • Pays : France

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