Appartement en vente à terme

Patrick VANNIER de la Société AUX 2 SOURCES, L’ART DU VIAGER, joignable au 06.08.53.16.09, ou par mail : [email protected], vous propose :

A ENGHIEN LES BAINS (95880),dans un immeuble situé rue Fauveau, construit dans les années 1920, divisé en cinq appartements, il est proposé en VENTE A TERME un appartement et sa cave. L’appartement est libre de l’occupation des vendeurs. Il est loué depuis juin 1986.

La valeur libre de l’appartement et sa cave est estimée à 300.000€. Cette offre en VENTE A TERME est proposée moyennant un versement au comptant de 110.000€ et des remboursements mensuels de 1.320€ pendant 12 ans.

A PRÉVOIR : lors de la signature de l’acte authentique votre dépense est estimée à 156.000€. En plus du financement du versement au comptant (110.000€ net vendeur), vous devrez financer des honoraires d’agence de 21.000€TTC (soit 7% de la valeur libre de l’appartement) et des frais chez le Notaire estimés à 25.000€.

A SAISIR – INVESTISSEMENT LUCRATIF.

Au 2ème étage (sur 2) sans ascenseur, cet appartement de 57m² est composé d’un séjour, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau avec wc. L’appartement dispose d’une terrasse privative d’environ 8m² idéalement exposée SUD/OUEST.

Les locataires occupent l’appartement depuis juin 1986. Le loyer mensuel est de 892,79€. Les provisions mensuelles des charges dites récupérables, d’un montant de 15€ sont payées en plus du loyer.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Les TAXES FONCIÈRES en 2019 : 703€ (taxes des O.M.: 98€).

Les charges de copropriété sont estimées à 300€ par an.

Le chauffage est individuel électrique.

L’eau chaude est produite par un ballon de 100 litres,

Détail

• 
  2
  Chambres
• 
  Surface
  57 m²
• 
  3
  Pièces

Mis à jour le mars 18, 2021 à 6:24