Appartement en viager occupé

Patrick VANNIER de la Société AUX 2 SOURCES – L’Art du Viager, joignable au 06.08.53.16.09, ou par mail : [email protected], vous propose : DANS LE PARC NATUREL REGIONAL DE LA HAUTE VALLEE DE CHEVREUSE, proches de Limours en Hurepoix à BONNELLES. 78830. Un appartement, sa cave et son emplacement de parking, sont vendus en VIAGER OCCUPE par une Femme âgée de 93 ans. Au rez de chaussée d’une Résidence de trois logements, cet appartement de trois pièces, sans vis-à-vis, est d’une valeur libre estimée à 187.000 euros. Il est proposé à la vente en VIAGER OCCUPE (pendant toute la vie de la Dame) moyennant un seul bouquet de 125.000 euros (honoraires agence inclus), sans rentes.   A SAISIR SANS HESITER. INVESTISSEMENT LUCRATIF.   A BONNELLES (78830), une commune de la haute Vallée de Chevreuse, la Résidence est une construction datant des années 20.L’ensemble du bâtiment a été entièrement réhabilité en 2011. Cet appartement, au rez de chaussée de la résidence, est d’une surface (Carrez) de 55,47m². L’emplacement de parking est situé dans la cour commune de la résidence. Une terrasse privative d’environ 30m² est accessible par le séjour, il est prolongé par une partie du jardin (mis à la jouissance privative de l’occupante de l’appartement). L’appartement est composé de trois pièces principales. On entre dans le séjour, la cuisine est ouverte sur le séjour. Deux chambres, l’une s’ouvre sur une courette. Une salle d’eau et un wc séparé. Un cellier situé à l’extérieur complète l’ensemble. Lien de la visite vidéo :  https://www.youtube.com/watch?v=bpqKP-TIMSU&t=8s La copropriété est en parfait état (réhabilitation très récente). Les parties communes extérieures sont propres et spacieuses.   L’ensemble des fenêtres est en double vitrage. Les taxes foncières en 2017 : 591 euros (taxes des ordures ménagères : 119 euros). Il n’y a pas de charges de copropriété pour ce lot. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électrique. La résidence est reliée au tout à l’égout.   APPELEZ MOI (06.08.53.16.09), je développerai avec vous cher « Candidat Acquéreur » les avantages d’un achat en nue-propriété (paiement d’un seul bouquet sans rente). BON À SAVOIR Gagnant-gagnant, le viager se fonde sur le principe de solidarité entre les générations.Un viager occupé n’est pas habitable dès son achat. En cas de départ anticipé de l’occupant, il devient alors possible d’habiter, de louer voire de vendre le bien. Contactez-nous pour plus d’informations sur l’Art du Viager.

Détail

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  2
  Chambres
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  Surface
  55 m²
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  3
  Pièces

Mis à jour le mars 4, 2019 à 3:56